Waardebepaling = Technische keuring

» Technische keuring

Ontdek hier meer over de objectieve analyse van het gebouw…

» Waardebepaling

Ontdek hier meer over de feitelijke, technische waarde van de woning…

» Advies

Ontdek hier meer over het advies dat De Woonkeuring u kan geven….

» Technische keuring

U heeft uw droomhuis gevonden. Maar wat nu?
Laat u zich voor de aankoop volledig leiden door emoties? Nee Toch.
U moet de aankoop van de woning in een ruimer financiëel en economisch perspectief bekijken.
Dit gebeurt best door een onafhankelijke en objectieve partij.
Koen Defour van de woonkeuring maakt een volledige sterkte/zwakte analyse van uw droomwoning.

 

  • Zou je graag de sterke en zwakke punten van een woning kennen ‘voor’ je koopt?
  • Zou je graag weten waar je de verborgen gebreken moet zoeken?
  • Zou je graag ‘vooraf’ ipv achteraf weten hoeveel de renovatie kost?
  • Zou je graag goed voorbereid aan de onderhandelingstafel zitten?

 
Als je op al deze vragen met ja moet antwoorden, dan zijn wij er voor jou.
Als ervaren woningbouwers, weten wij als geen ander, welke de aandachtspunten zijn om de woning naar waarde te schatten.
Wij doen dit in overleg met u, het is uw prijs voor uw woning.
Onze vergoeding is een fractie van uw winst.

Hoe gaan we te werk?

Hierna vindt je een aantal van onze aandachtspunten die we met een kennersblik overlopen en we stellen hierbij oa. volgende vragen:

Volle grond
  • kruipkelder
  • kelder
Isolatie aanwezig, kan deze alsnog geplaatst worden? Vochtprobleem en kan dit opgelost worden ?
  • volle muur
  • spouwmuur
  • soort gevelsteen
Zelfde vraagstelling als bij punt 1
  • dakbedekking
  • draagstructuur
  • soort gevelsteen
Welke is de nog te verwachten levensduur?Isolatie reeds aanwezig? Kan deze alsnog geplaatst of bijgeplaatst worden?
  • pvc
  • hout
  • aluminium
Welke is de nog te verwachten levensduur? Vernieuwing glas of volledig raamkader?
Goede staat, bij te werken?
Goede staat, te vernieuwen?
  • binnendeuren
  • trap
  • zolderluik
  • ingemaakte kasten
Goede staat, te renoveren, te vernieuwen?
  • aan- en afvoerleidingen controleren
  • druk controleren
  • verwarming laten werken (ook in de zomer)
Welke is de nog te verwachten levensduur?
  • nalezen electriciteitskeuring
    • Voldoende stopcontacten en lichtpunten aanwezig?
  • systeem A,C of D
Is er een systeem aanwezig? Is het eenvoudig te plaatsen?
  • nazicht EPC attest
  • opvragen energiefactuur
Welke isolatiewerken worden snel terugverdiend? Kan er op een relatief eenvoudige wijze extra isolatie geplaatst worden?

04

nov
Vochtproblemen in woningen, meestal natte muren, je stelt ze op vele ...

25

sep
Gratis infosessie bij deWOONKEURING.be Hoeveel is een woning waard? Hoe moeten we als ...

12

aug
Hoe lang gaat een woning mee? Het principe dat ik graag hanteer ...

13

jul
De M score van Joke Schauvliege. Onze Vlaamse minister wil een score ...