Let op met uitgevoerde renovatiewerken!

Let op met uitgevoerde renovatiewerken!

Let op met recent gerenoveerde woningen

Woningen die vandaag verkocht worden gebruiken de uitgevoerde renovatiewerken als pluspunt.
Dit principe is correct maar let op!

Ik geef graag een voorbeeld

10 jaar geleden was 10 cm glaswolisolatie in het dak zeer verdienstelijk. Vandaag moeten we daarmee lachen. 20 cm is vandaag normaal en bijna een minimum.
Komt daarbij dat de luchtdichtheid vroeger geen aandachtspunt was, terwijl recente studies uitwijzen dat onvoldoende luchtdichtheid de hele investering sterk in waarde doet dalen.

Welk besluit moeten we hieruit trekken?

Laat als koper eerst de woning technisch keuren en waarderen, voor je koopt.

De resultaten van de technische keuring, samen met het bouwjaar en de ligging van de woning zijn waardebepalend.

EERST KEUREN. DAN KOPEN.

Een kleine investering met een gegarandeerd rendement.

De waarde van een woning hoger inschatten omwille van uitgevoerde renovaties, vraagt kennis van zaken. In principe kan je beter een woning kopen met een niet geïsoleerde zolder. De prijs van de woning moet hiermee rekening houden en je kan renoveren volgens de norm van vandaag.

Share the Post

About the Author

Comments

No comment yet.

Leave a Reply

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *