Telefacts reportage zorgt voor veel ophef

Telefacts reportage zorgt voor veel ophef

Telefacts reportage zorgt voor veel ophef

De reportage van Telefacts vorige week heeft veel wenkbrauwen doen fronsen.
En terecht. De manier van waardebepaling verschilde enorm. Meestal leek het op natte vinger werk.

Eén schatter hield rekening met de opgemeten bewoonbare oppervlakte en zocht naar gebreken.

Gelukkig maar, want dat is het begin van een eerlijke schatting.

En dan de hoog uiteenlopende verkregen waarde. Meer dan 100.000 euro en dat voor een gemiddelde woning. Probeer dat maar uit te leggen.

Belangrijke opmerking hier is wel dat de waarde werd gevraagd door de verkoper.

De makelaar gebruikt soms de overschatting om een overeenkomst te kunnen sluiten met de verkoper. Soms gebruikt hij een onderschatting wanneer hij weinig concurrentie van collega’s verwacht en heel snel wil verkopen.

De zin van de notaris is onmiddellijk geknipt na de uitspraak 350.000 euro. Ik zou graag zijn verdere commentaar horen.
Het verschil tussen de onafhankelijke schatters kunnen we pas beoordelen na inzage van hun verslag.

Welk besluit moeten we hieruit trekken?

Laat als koper eerst de woning technisch keuren en waarderen, voor je koopt.

De resultaten van de technische keuring, samen met het bouwjaar en de ligging van de woning zijn waardebepalend.

EERST KEUREN. DAN KOPEN.

Een kleine investering met een gegarandeerd rendement.

Share the Post

About the Author

Comments

No comment yet.

Leave a Reply

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *