Woning kopen / verkopen
Huis kopen
Kopen doe je maar 1 x goed
Waarschijnlijk is een huis kopen één van de belangrijkste investeringen van je leven.
Je moet voor vele jaren maandelijks een relatief hoog bedrag afbetalen.
Achteraf bekeken is bijna altijd een heel rendabele beslissing geweest. Voor velen het appeltje voor de oude dag. Dit is voornamelijk door de sterke stijging van de grondprijs.
Zal dit in de toekomst blijven duren? Daar zijn de meningen over verdeeld.
Wat wel zeker is, is dat de waardevermindering van oudere woningen groter en groter wordt.
Dit wordt veroorzaakt door de steeds strengere normen inzake isolatie, ventilatie en verwarming.
De maandelijkse energiekost van een woning is inderdaad een belangrijk financieel gegeven.
Om deze reden alleen al is een technische keuring voor je beslist de woning te kopen feitelijk onmisbaar. Het vooraf juist inschatten van renovatiemogelijkheden en de bijbehorende kosten geeft u belangrijke informatie en argumenten om in uw voordeel te onderhandelen.
Verkopen
Uw huis verkopen is steeds een belangrijk moment. De eerste vraag die iedereen in deze situatie zich stelt is: hoeveel is mijn woning waard?
Het is van groot belang dat de verkoop kan starten met een juiste prijs. Door een te hoge prijs staat een woning soms te lang leeg en geraakt ‘verbrand’. Uiteindelijk staat de woning te lang te koop en wordt het aan een te lage prijs verkocht. Dit is 2 keer verloren.
Elke woning heeft verborgen gebreken. Het schept veel vertrouwen naar de koper toe als u deze openlijk benoemd.
Een technische keuring, met waardebepaling is een stevige basis om uw vraagprijs te verdedigen.
Wenst u met een makelaar samen te werken? Dan is het keuringsverslag met waardebepaling een goed instrument om een juiste makelaar te kiezen.